Maquette de l'écoquartier

Le 14 novembre 2008, la Municipalité a présenté le projet d’aménagement d’un nouveau quartier, dénommé provisoirement « îlot Bourg-Bief », situé sur les terrains libérés par la déconstruction de l’école du Bourg ainsi que sur les espaces publics proches du Centre Social du Bief et de la Salle Bessière.

Ce projet d’aménagement a pour objet de créer sur un vaste espace public environ 60 logements construits le long d’une voie nouvelle parallèle à l’axe vert, qui reliera l’allée François Pompon à la rue Armand Thibaut et desservira divers secteurs dédiés aux jeux et aux loisirs. Ces 60 logements feront l’objet de 2 opérations distinctes :

● A LOUER A PARTIR DE FIN 2011 : 10 maisons individuelles groupées, situées le long de cette nouvelle voie. D’architecture contemporaine, elles seront construites et mises en location par Foncière Logement. Elles seront très économes en énergie.
● A ACHETER A PARTIR DE 2012 : 50 logements collectifs (appartements), répartis en 5 bâtiments ne dépassant pas 3 étages, et répondant au label très exigeant BBC : bâtiment basse consommation d’énergie. Cette opération sera confiée à un promoteur privé qui n’est pas encore connu à l’heure actuelle, car il sera sélectionné par la Ville de Longvic après mise en concurrence.

Actuellement, aucune opération de mise en location ou de commercialisation n’a encore été lancée.

La population en sera informée exclusivement par voie de publicité sur le site quand les promoteurs privés concernés le décideront.

La commune de Longvic n’est en aucun cas habilitée à prendre de pré-inscriptions pour ces 2 opérations à caractère privé.

Vous avez dit « éco-quartier » ?

Refuser l’étalement urbain – qui gaspille les espaces naturels et pousse à la surconsommation  énergétique – passe par la reconstruction des villes sur elles-mêmes, sans toutefois perdre l’objectif d’améliorer la qualité de vie de leurs habitants.
C’est cette idée qui sous-tend le projet d’éco-quartier Bourg-Bief, initié par la Ville de Longvic dans le cadre du renouvellement urbain du Bief du Moulin, et qui devrait voir le jour à l’horizon 2011-2012.
Au programme, les 3 facettes du développement durable : sociale, économique et environnementale, afin d’établir une relation gagnant / gagnant entre l’Homme et la Nature (ou son environnement).
Le projet poursuit les objectifs de renouvellement du Bief : requalification des espaces publics, ouverture sur la ville, et réalisation de nouvelles formes d’habitat à l’échelle humaine, économe en énergie et donnant un confort accru.
En pratique, l’éco-quartier Bourg-Bief aura donc pour objectifs de :
● donner priorité aux déplacements doux, c’est à dire aux cheminements piétonniers et aux pistes cyclables, en proposant des alternatives à la voiture, repoussée en périphérie des habitations,
● replacer l’eau à la surface de la ville en créant des bassins de rétention, ainsi qu’une noue (sorte de fossé gazonné) qui collecteront les eaux de ruissellement,
● minimiser l’imperméabilité des sols en recourrant à des traitements particuliers.
● créer des espaces de loisirs et de détente pour petits et grands – « habiter dans les arbres », jouer avec l’eau, pratiquer l’exercice physique, profiter d’espaces ombragés…

● réaliser un habitat à l’échelle humaine bioclimatique à basse consommation (BBC) mettant en œuvre des techniques de constructions durables réduisant de façon drastique la consommation d’énergie.
En bref, le futur éco-quartier Bourg-Bief aura pour ambition d’offrir aux Longviciens une nouvelle forme d’habitat pour une nouvelle manière d’habiter. Le démarrage de ces aménagements est programmé pour le deuxième trimestre 2009.